买房时名字与现在不一致的处理方式，可能因以下特殊情况或例外情形有所不同：
1、房产有抵押或查封：若房产已抵押登记或被法院查封，需先解除抵押或查封（如清偿抵押债务、解决查封纠纷），否则无法办理名字变更。
2、涉及夫妻共同财产：婚后买房登记在一方名下，想变更为双方或另一方名字时，若属夫妻共同财产，需双方共同申请；若一方主张为个人财产，需提供个人出资证明，否则可能因财产性质争议影响变更。
3、政策限制：部分城市有限购政策，若变更后名字不符合当地购房资格（如社保、个税年限不足），即便协商一致也无法办理，需先满足资格条件。
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买房名字与现在名字不一致，可能存在以下法律风险，需提前防范：
1、产权归属纠纷：如借名买房未签书面协议（例：小明借小李名买房，后小李拒绝更名），对方否认借名事实时，小明可能因无法举证面临房产被占有的风险。
2、行政手续受阻：房产证与身份证名字不符，办理交易、抵押、继承等手续时，部门可能因名字不符拒绝办理，需额外提供大量证明材料，耗时费力。
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处理买房名字与现在名字不一致问题时，以下错误操作需避免，以免恶化情况：
1、未协商擅自变更：购房合同签订后，单方面要求更名（如向开发商/卖方直接申请），可能构成违约，需承担责任甚至导致合同解除。
2、提供虚假材料：伪造户籍、婚姻证明等材料企图快速更名，一旦被不动产登记部门查实，不仅无法变更，还可能被行政处罚。
3、忽视登记效力：仅签补充协议更名，未及时办理不动产变更登记，会导致物权未转移，无法对抗善意第三人，存在房产被再次处分的风险。
若已出现上述操作，建议尽快补救，必要时可联系我为您解答，避免权益受损。
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买房名字与现在名字不一致的可行性，法律上主要依据合同变更和不动产登记规则判断：
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。” 若已取得房产证，更名属于物权变更，需办理登记。同时，《中华人民共和国民法典》第五百四十三条：“当事人协商一致可以变更合同。” 若购房合同未履行完毕需更名，需双方协商签订补充协议，否则变更无效。因此，能否更名取决于两点：是否完成物权登记（已登记的需办变更）、是否与合同相对方协商一致（未完成登记的需协商变更合同）。

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